welliese19 :
|
18.12.22 10:29 |
 
Для многих людей работа риелтором - это отсутствие никаких препятствий и стабильно высокий доход. На деле же все обстоит совершенно иначе. В главную очередь - это экономические риски. Именно поэтому если вы решили стать риелтором, внимательно ознакомьтесь со всеми существующими спецификами данной специализации.
Основное, на что нужно обратить максимум внимания - это кропотливое изучение законодательной основы: нотариальное оформление купли/продажи и обложение налогами операций. Дополнительно необходимо изучить базовые положения, относительно принятия решений опекунского совета, моменты реализации недвижимости, полученной с отлагаемым условием оплаты, а также процесс узаконивания перепланировки и добавление хозяйственной пристройки.
Для того, чтобы начать работу, надо зарегистрироваться как ИП или юридическое лицо. Хороший вариант - вступление в риэлтерскую федерацию, которая позволит быть в курсе всех инноваций закона, предоставит юрисконсульта и разрешит доступ к громадной базе недвижимости с профессиональной помощью CRM системы. При работе с покупателем в теле договора должны быть прописаны права и обязанности обеих сторон, стоимость услуг риелтора. После того как покупатель объявляет сумму, которую готов потратить на покупку жилья, риелтор отнимет из нее стоимость услуг и оплату участия нотариуса в сделке.
И только лишь после данного сотрудник агентства недвижимости ищет жилище на оставшуюся клиентом сумму. Весь документооборот предпочтительнее вести самому - это создаст благородную репутацию и зарекомендует риелтора как надежного сотрудника, за услугами которого люди будут обращаться без колебания. В этом деле, несомненно, поможет визитка для агентства недвижимости. Ну и, естественно, не стоит забывать о хорошей рекламе. Отборный вариант - "из уст в уста", она работает значительно быстрее. | |
|